河南仿古别墅瓦

　　如果你有一套仿古别墅存在漏水问题，多次进行部分防水维修，但渗漏问题一向不能完全治愈。如果要完全解决渗漏问题。需要对别墅屋面的结构从下至上顺次为钢筋混凝土结构层、涂膜防水层、顺水条、挂瓦条、保温层、瓦层。但是从外观看，仿古河南别墅瓦部分有破损及修补痕迹，不能确认具体渗漏部位。

经过现场查勘，形成屋面渗漏的几个主要原因：

1）仿古别墅屋面造型杂乱，角落多，细部节点多，应力集中部位的防水资料已开裂。

2）原涂膜防水层厚度不达标，资料性能差，已经大面积老化龟裂，失去了防水作用。

3）涂膜防水层上未做砂浆保护层，木顺水条直接选用水泥钉钉入防水层，钉入部位未做密封处理，留下渗漏隐患。

4）河南仿古别墅瓦片部分破损，雨水沿破损部位进入保温层，雨水在保温层内窜流。

5）木条未做防腐处理，木条腐蚀开裂部位瓦片松动，瓦片之间呈现缝隙，雨水沿缝隙进入。

6）屋面钢筋混凝土结构存在质量缺陷，前期振捣不密实、后期沉降开裂等，导致雨水直接沿缝隙侵入室内。

1）屋面坡度较大，作业面施工难度大，风险系数高。

2）需要搭设钢管架直至屋顶，资料运送及垃圾清运均需经过吊机上下运送，工人上下屋面均需爬钢管架。

3）工序杂乱，很难经过部分修补完全治理，需要撤除饰面瓦、保温板、龙骨、原防水层至结构层。

4）屋面造型杂乱，角落节点较多，消耗工时且施工难度大。

根据仿古别墅的特点，确认施工计划，技术人员顺次进行了如下处理：

1）工人系好安全绳，撤除河南屋面瓦、保温板，根除木龙骨、原防水层至坚实底层，撤除的瓦、保温板集中堆放在指定地址，可进行二次利用。

2）将根除后的底层整理洁净，部分坑洼、破损部位做部分修补，保证基面坚实、平坦。

3）在处理好的底层上涂刷底层处理剂，保证满涂，待底层处理剂枯燥不粘手之后，再进行下道工序。

4）烟道、天沟水落口、屋面阴阳角等部位先增做卷材防水附加层，然后再大面热熔满粘两道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材。

5）在卷材上部钉顺水条，与之前计划不同之处同时也是要害之处在于，用防水卷材将顺水条包裹，避免竖龙骨钉入防水层时损坏新施作的防水层，包裹龙骨的卷材两头与大面卷材搭接粘牢，使大面防水层完整、接连但又被顺水条分区阻隔。如此处理后，即使后期有水在保温层下窜流，也是直接向下排水，不会呈现雨水在屋面保温层下及竖向龙骨间窜流的现象。

6）将竖向龙骨包裹之后，即可进行保温层铺贴环节，选用粘接砂浆点粘保温板，同时由下至上逐层钉挂瓦条，挂瓦条的距离根据瓦片长度确认。

7）仿古别墅挂瓦条钉好之后，由下至上逐层康复挂瓦，顶层瓦片康复后，用铝板包住，并铺贴防水卷材，与平面底层做好搭接，然后将屋面整理洁净。